93 600 I Aulnay-sous-Bois I Europe I Réhabilitation de 802 logements
RÉSIDENCE DE L’EUROPE : ANRU – RÉHABILITATION DE 17 BÂTIMENTS
Située au Carrefour de l’Europe (à l’entrée d’Aulnay-sous-Bois depuis l’autoroute A1), la résidence de l’Europe s’est construite en plusieurs étapes :
- construction de 7 bâtiments bas mis en service en 1956 (et de pavillons préfabriqués)
- construction de 10 tours mis en service en 1971 (en remplacement des pavillons démolis)
- création de nouvelles voiries dans les années 1990 pour mieux desservir le quartier
- réhabilitation des 17 bâtiments livrée en 1995 avec notamment l’isolation thermique des façades
LE PROGRAMME
A la fin des années 2000 Emmaüs Habitat a décidé d’engager une opération de réhabilitation de la résidence de l’Europe afin de remettre à niveau le patrimoine. Emmaüs Habitat a porté une attention particulière à l’accompagnement des locataires, compte tenu de la précarité de la population de cette résidence, située en Zone urbaine sensible.
La réhabilitation des bâtiments achevée, Emmaüs Habitat souhaite aujourd’hui poursuivre son intervention par un projet de résidentialisation, actuellement à l’étude et dont les modalités de financement restent à définir.
Emmaüs Habitat a sollicité les services de l’état pour bénéficier de subventions d’un futur « ANRU 2 ».
TRAVAUX DANS LES LOGEMENTS
- Mise aux normes de l’électricité
- Remise en état de la ventilation mécanique contrôlée
- Rénovation de la plomberie (alimentation et évacuation)
- Remplacement des robinets gaz
- Remplacement de tous les équipements sanitaires (WC, Eviers, Douches, Baignoires)
- Mise en peinture (murs, plafonds…) des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC)
- Mise en place d’un revêtement en sol plastique dans les pièces humides
- Remplacement des faïences dans les salles de bains et cuisines
- Révision des fenêtres
- Remplacement des volets PVC
- Mise en place de détecteurs de fumée
OBJECTIFS POURSUIVIS PAR LA RÉHABILITATION
- Améliorer l’attractivité de la résidence par un traitement technique et esthétique des parties communes
- Améliorer l’équipement et le confort à l’intérieur des logements
- Renforcer la sécurité technique dans les bâtiments et dans les logements
- Améliorer la tranquillité résidentielle par un traitement de l’entrée des bâtiments A
ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT
- Rencontres avec les locataires
- Visites de Logements témoins
- Journal d’information Diver’Cité
- Un livret « Réhabilitation Mode d’emploi »
- Une Référente Locataires dans l’équipe de chantier
- Un service d’aide au déplacement des meubles
- Un dispositif d’Habitants relais
- Deux journées de collecte solidaire
INSERTION
Emmaüs Habitat et Bateg s’étaient fixé des objectifs ambitieux en matière d’insertion avec 8{6d92d5100cbb0e9f6a5f445e46bfea473b2a3a5c379d15bf16140c6c6ae7a7ed} du chantier en insertion, pour un total de 17 500 heures.
- L’objectif a été dépassé avec un total de 21 000 heures réalisées en insertion,
- 43 personnes ont été recrutées sur ce chantier sur des activités variées.
LES OBJECTIFS D’EMMAÜS HABITAT
Emmaüs Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat qui gère un parc social situé dans les départements de Paris, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.
Emmaüs Habitat articule son intervention suivant trois axes stratégiques :
- améliorer la qualité du service rendu,
- poursuivre la rénovation et le développement de son patrimoine
- et développer des projets d’innovation sociale.
CHIFFRES CLÉS D’EMMAÜS HABITAT
13 000 logements gérés
250 salariés
dont 132 personnels de proximité3 agences décentralisées :
- Nord-Est au Blanc-Mesnil (93) I
- Nord-Ouest à Saint-Ouen-l’Aumône (95) I
- Paris-Sud à Charenton-le-Pont (94) I
