92 050 I Nanterre I Résidence Lebon

23 LOGEMENTS COLLECTIFS PLUS/PLAI
& UN PROJET SOCIAL INNOVANT

Emmaüs Habitat a mis en service 23 logements locatifs sociaux à Nanterre en septembre 2014. La résidence est située 10, rue Jean-Baptiste Lebon, en plein centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et services et à moins de 600 m de la gare du RER A « Nanterre Ville ».

L’opération de construction des 23 logements a été réalisée en partenariat avec l’association Monsieur Vincent, propriétaire et gestionnaire de la résidence Sainte-Geneviève, Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).

La résidence d’Emmaüs Habitat et l’EHPAD sont imbriquées dans un même programme, construit par l’agence Gachet-Languet, mandatée par l’Association Monsieur Vincent, maître d’ouvrage de l’opération.

UN PROJET SOCIAL INNOVANT

Emmaüs Habitat a élaboré un projet social pour cette résidence en partenariat avec la ville de Nanterre et l’association Monsieur Vincent. Celui-ci repose sur un objectif de mixité sociale et de développement du lien social autour de deux axes d’intervention :

• Accompagnement individuel : Mise à disposition de logements pour des publics cibles par l’intermédiaire d’associations spécialisées
• Accompagnement collectif : Animation d’un local commun associatif, disposant d’une surface de 46 m² en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue et disposant d’un jardin privatif de 57 m².

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LE PROGRAMME

Les 23 logements collectifs sociaux se répartissent de la manière suivante :

• 14 logements PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration) – loyer 2014 de 6,46 €/m² de surface utile
• 9 logements PLUS (Prêt locatif à usage social) – loyer 2014 de 7,26 €/m² de surface utile

L’accès à ces logements est soumis à l’application des plafonds de ressources PLUS et PLAI.

Équipements du bâtiment

• Parking souterrain
• Ascenseur
• Local vélos et poussettes
• Contrôle d’accès de la résidence par badge vigik

Le bâtiment bénéficie d’une très bonne performance énergétique :

Prestations dans les logements

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Ventilation mécanique contrôlée
• Peinture murale, sols souples
• Porte d’entrée serrure 3 points
• Volets roulants PVC dans le séjour et les chambres
• Interphonie
• Placards (entrée et chambre)
• Balcon (6 logements), loggia (9 logements) ou terrasse (4 logements)

LES OBJECTIFS D’EMMAÜS HABITAT

Emmaüs Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat qui gère 13 000 logements locatifs sociaux en Île-de-France, dans les départements de Paris, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.

Emmaüs Habitat articule son intervention suivant trois axes stratégiques :

• améliorer la qualité du service rendu,
• poursuivre la rénovation et le développement de son patrimoine
• développer des projets d’innovation sociale.

CHIFFRES CLÉS D’EMMAÜS HABITAT

247 salariés 3 agences décentralisées :

• Nord-Est au Blanc-Mesnil (93)  I 
• Nord-Ouest à Saint-Ouen-l’Aumône (95) I 
• Paris-Sud à Charenton-le-Pont (94)  I 

Livraisons 2014 :
268 logements neufs, 986 logements réhabilités, 631 logements résidentialisés

 

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