22 000 I Saint-Brieuc I 1ère Pierre Communauté Emmaüs
PREMIÈRE PIERRE DE LA RÉSIDENCE SOCIALE DE 45 LOGEMENTS ET D’UNE ANNEXE DE 5 LOGEMENTS
La communauté Emmaüs de Saint-Brieuc occupe le site remarquable d’un ancien moulin à papier. Elle est composée d’un immeuble avec des services administratifs, une cuisine collective et des chambres, d’un espace de vente et de multiples ateliers. Un important projet de restructuration global qui prévoit :
Sur le site actuel de la Communauté
- La création d’une résidence sociale de 45 logements
- La démolition des ateliers existants et la transformation de l’espace de vente en ateliers
En centre-ville, rue du Docteur-Rahuel :
- La création d’un espace de vente de 1 600 m2
- La création de 5 logements pour les compagnons
- L’acquisition d’un parking de 43 places
Le projet immobilier va accompagner l’évolution du projet social de la Communauté qui souhaite, au-delà de la création de meilleures conditions de confort pour les compagnons, pouvoir augmenter sa capacité d’accueil mais également accueillir des femmes. Emmaüs Habitat intervient uniquement sur le volet logement du projet en assurant la maîtrise d’ouvrage des 2 projets de logement.
LE PROGRAMME
45 logements collectifs de type T1’ d’une surface utile moyenne de 22,83 m2.
- Chaque logement comprend une salle d’eau individuelle.
- Les logements en étages sont desservis par un ascenseur.
- Un appartement familial et 2 T1 avec des accès directs extérieurs seront réservés à des accueils d’urgence.
Locaux communs :
- une salle polyvalente (104,7 m2),
- une salle à manger collective (105,1 m2) avec une terrasse attenante,
- une cuisine collective (31 m2) et une buanderie (23,64 m2).
- 17 emplacements de stationnement dont 2 pour personne à mobilité réduite (PMR).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- 1 logement adapté PMR
- Prises RJ45 dans chaque logement
- Chaudière collective gaz pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- Radiateurs avec robinet thermostatique
- Fenêtres bois avec volets roulants
- Sol souple et peinture murale dans les logements.
- Contrôles d’accès par badge Vigik
LES OBJECTIFS D’EMMAÜS HABITAT
Emmaüs Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat qui gère 13 000 logements locatifs sociaux en Île-de-France, dans les départements de Paris, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.
Emmaüs Habitat articule son intervention suivant trois axes stratégiques :
- améliorer la qualité du service rendu,
- poursuivre la rénovation et le développement de son patrimoine
- développer des projets d’innovation sociale.
CHIFFRES CLÉS D’EMMAÜS HABITAT
247 salariés 3 agences décentralisées :
- Nord-Est au Blanc-Mesnil (93) I
- Nord-Ouest à Saint-Ouen-l’Aumône (95) I
- Paris-Sud à Charenton-le-Pont (94) I
13 240 logements gérés et 28 foyers et résidences sociales Plus de 50 000 personnes logées 1 257 logements mis en chantier
