gestion du patrimoine
Une gestion patrimoniale responsable et engagée
Notre implantation en Ile de France
Notre patrimoine est composé de 15 000 logements locatifs sociaux dont 14 000 logements familiaux en Île-de-France, répartis en 231 résidences.
Nous possédons également 40 foyers et résidences sociales, qui comportent 1 800 places (soit 1300 équivalents-logements).
Notre implantation est particulièrement marquée en Seine-Saint-Denis (26% de notre patrimoine, réparti sur 12 communes) et dans le Val d’Oise (25% de notre patrimoine, réparti sur 23 communes).
Nos logements sont situés pour près de la moitié en Quartier Prioritaire de la Ville.
Implantation des logements sociaux et des résidences spécifiques
Nos résidences spécifiques
Nos accueils spécifiques et à destination des publics en insertion se composent de :
-
16 résidences sociales (dont 10 hors d’Ile-de-France)
-
6 pensions de famille (dont 1 hors Ile-de-France)
-
3 maisons d’accueil spécialisées
-
2 centres d’hébergement et de réinsertion sociale, centre d’hébergement d’urgence
-
6 foyers jeunes travailleurs
-
1 résidence étudiante
-
5 résidences pour personnes âgées
Nom |
Nature |
Nombre de logements |
Commune |
| Château Tailleville | Résidence sociale | 47 | 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE |
| Moulin à papier | Résidence sociale | 45 | 22000 ST BRIEUC |
| Maison Rahuel | Résidence sociale | 5 | 22000 ST BRIEUC |
| Résidence Paul Pichon | Résidence autonomie | 40 | 27620 GASNY |
| Résidence sociale Rue de l’Abbé Pierre | Résidence sociale | 30 | 29480 LE RELECQ-KERHUON |
| Résidence sociale Rue de l’Abbé Pierre | Résidence sociale | 30 | 50120 EQUEURDREVILLE |
| Résidence sociale Peltre | Résidence sociale | 29 | 57245 PELTRE |
| Résidence sociale Peltre 2 | Résidence sociale | 12 | 57245 PELTRE |
| Maison de la Solidarité | Centre d’hébergement et de réinsertion sociale | 23 | 60000 BEAUVAIS |
| Pension de famille Maison de la solidarité | Pension de famille | 13 | 60000 BEAUVAIS |
| Résidence Beaucour | Foyer jeunes travailleurs | 70 | 75008 PARIS |
| Résidence Jeanne d’Arc | Résidence autonomie | 64 | 75013 PARIS |
| Centre d’hébergement d’urgence Georges Dunand | Centre d’hébergement et de réinsertion sociale | 54 | 75014 PARIS |
| Pension de famille Rue Crimée | Pension de famille | 22 | 75019 PARIS |
| Romainville | Résidence sociale | 153 | 75019 PARIS |
| Les Amandiers | Foyer jeunes travailleurs | 158 | 75020 PARIS |
| Maison Lucie Coutaz | Pension de famille | 20 | 76690 ESTEVILLE |
| Résidence sociale Rue de l’Abbé Pierre | Résidence sociale | 45 | 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE |
| Les Marronniers | Centre d’hébergement et de réinsertion sociale | 14 | 78000 VERSAILLES |
| Foyer Marcel Callo | Foyer jeunes travailleurs | 93 | 78000 VERSAILLES |
| Foyer pour enfants Saint Nicolas | Maisons d’enfants à caractère social | 32 | 78200 MANTES LA JOLIE |
| Hôtel Social Saint Benoit Labre | Centre d’hébergement et de réinsertion sociale | 38 | 78300 POISSY |
| Pension de famille Derancourt | Pension de famille | 20 | 91150 ETAMPES |
| Résidence sociale Avenue Abbé Pierre | Résidence sociale | 27 | 91160 LONGJUMEAU |
| Résidence La Forêt | Résidence autonomie | 80 | 91170 VIRY CHÂTILLON |
| Centre Jeanne d’Asnières | Centre d’hébergement et de réinsertion sociale | 18 | 92110 CLICHY |
| Pension de famille Rue de Neuilly | Pension de famille | 44 | 92110 CLICHY-LA-GARENNE |
| Les Jeunes de la Plaine | Foyer jeunes travailleurs | 24 | 92130 ISSY LES MOULINEAUX |
| Résidence sociale Rouget de l’Isle | Résidence sociale | 47 | 92130 ISSY LES MOULINEAUX |
| Relais pour l’accueil des Jeunes Travailleurs | Foyer jeunes travailleurs | 50 | 92140 CLAMART |
| Foyer jeunes travailleurs | Foyer jeunes travailleurs | 43 | 92500 RUEIL-MALMAISON |
| Résidence Etudiante | Résidence étudiante | 124 | 93100 NOISY LE GRAND |
| Pension de famille Georges Legay | Pension de famille | 25 | 93370 MONTFERMEIL |
| La Halte Fontenaysienne | Pension de famille | 24 | 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS |
| Centre d’hébergement Albert Einstein | Centre d’hébergement d’urgence | 10 | 94200 IVRY-SUR-SEINE |
| Résidence sociale Liberté | Résidence sociale | 18 | 94220 CHARENTON LE PONT |
| Pension de famille Avenue Lefèvre | Pension de famille | 28 | 94420 LE PLESSIS-TREVISES |
| Pension de famille L’Abbaye | Pension de famille | 27 | 95180 GOUSSAINVILLE |
| Résidence sociale Chemin Pavé | Résidence sociale | 50 | 95340 BERNES SUR OISE |
| Résidence Jeanne Carnajac | Résidence autonomie | 77 | 95140 GARGES LES GONESSE |
| TOTAL | 1773 |
Nombre de logements par communes
Département |
Commune |
Nombre de logements |
Total sur le département |
| 75 | PARIS | 440 | 440 |
| 77 | BUSSY ST GEORGES LAGNY SUR MARNE LE MEE SUR SEINE |
109 129 7 |
245 |
| 78 | ACHERES BOIS D’ARCY CARRIERES SOUS POISSY CONFLANS STE HONORINE CROISSY SUR SEINE GUYANCOURT HOUILLES LES MUREAUX LIMAY MAGNANVILLE MANTES LA VILLE MOISSON MONTESSON OINVILLE SUR MONTCIENT POISSY ST CYR L ECOLE ST GERMAIN EN LAYE TRIEL SUR SEINE VAUX SUR SEINE VERSAILLES |
8 10 1 197 5 13 67 31 202 3 401 3 16 10 104 7 1 83 16 7 |
1185 |
| 91 | CROSNE ETAMPES JUVISY SUR ORGE LE MEREVILLOIS LINAS LONGJUMEAU MONTLHERY SAVIGNY SUR ORGE VERRIERES LE BUISSON VITRY CHATILLON |
20 385 70 24 18 45 52 65 246 120 |
1045 |
| 92 | ASNIERES SUR SEINE BOIS COLOMBES CHATENAY MALABRY CHAVILLE CLICHY COLOMBES ISSY LES MOULINEAUX LA GARENNE COLOMBES NANTERRE RUEIL MALMAISON SEVRES ST CLOUD |
1 4 131 83 41 3 89 43 140 34 130 61 |
760 |
| 93 | AULNAY SOUS BOIS BOBIGNY LE BLANC MESNIL LES LILAS LES PAVILLONS SOUS BOIS MONTREUIL NEUILLY PLAISANCE NEUILLY SUR MARNE NOISY LE GRAND ROMAINVILLE ST DENIS |
861 1256 1283 2 1 152 2 140 962 21 2 |
4682 |
| 94 | CHARENTON LE PONT LE KREMLIN BICETRE LE PLESSIS TREVISE LIMEIL BREVANNES MANDRES LES ROSES ST MAURICE VILLECRESNES VITRY SUR SEINE |
904 66 280 93 54 65 33 1 |
1496 |
| 95 | ARGENTEUIL ARNOUVILLE AUVERS SUR OISE BEZONS BRUYERES SUR OISE CERGY CORMEILLES EN PARISIS FOSSES GARGES LES GONESSE GOUSSAINVILLE JOUY LE MOUTIER LE PLESSIS BOUCHARD LUZARCHES MERY SUR OISE OSNY PERSAN PONTOISE SARCELLES SOISY SOUS MONTMORENCY ST LEU LA FORET ST OUEN L AUMONE TAVERNY |
352 54 26 236 98 144 29 49 118 60 1 19 76 124 367 77 85 457 1 151 1187 10 |
3721 |
| Total patrimoine hors foyers et résidences sociales | 13574 |
Un développement patrimonial responsable
Une conception partenariale pour une gestion durable du patrimoine
Pour Emmaüs Habitat, la conception de nouvelles résidences prend nécessairement en compte les spécificités du territoire dans lequel elles s’inscrivent. L’intégration des enjeux de gestion, avec les partenaires locaux, est primordiale dès la conception des nouvelles résidences.
Plus de 3 000 logements construits ou acquis depuis dix ans
Face à la crise du logement dans les zones tendues comme l’Île-de-France, Emmaüs Habitat s’inscrit dans la nécessité pressante d’apporter une réponse. Son activité de développement lui a permis, par le biais de construction, VEFA, acquisition-amélioration, construction, acquisition de patrimoine, d’accroître son patrimoine de plus de 2000 nouveaux logements en dix ans.
Une solution résidentielle adaptée
La réponse globale – à la fois technique et sociale – qu’apporte Emmaüs Habitat dans la conception de nouveaux ensembles résidentiels s’applique particulièrement bien au développement résidentiel dans les éco-quartiers :
- Combinaison équilibrée de logements collectifs, individuels, logements accompagnés, équipements, locaux associatifs ;
- Intégration des objectifs de cohésion sociale et de dynamique résidentielle en lien avec les attentes des collectivités locales et des financeurs.
Un solide savoir-faire en matière de renouvellement du patrimoine
-
La gestion d’opérations complexes en héritage
De la démolition-reconstruction de cités d’urgence aux projets de rénovation urbaine de grande ampleur, Emmaüs Habitat est un ensemblier rompu à l’exercice dans toutes ses dimensions patrimoniales, urbaines et sociales.
-
L’organisation en mode projet : une véritable culture d’entreprise
Analyse des enjeux techniques et sociaux d’une résidence, enquêtes sociales, élaboration de projets sociaux, accompagnement au changement des équipes et des locataires, suivi des relogements, gestion technique des résidences en cours de restructuration, conception partagée des nouvelles résidences : l’approche transversale est une des spécificités de la société.
-
Un programme de rénovation énergétique ambitieux
Afin de tenir l’objectif de réhabilitation des immeubles les moins performants, Emmaüs Habitat déploie un vaste programme de rénovation thermique au service d’une meilleure maîtrise des charges. Un volet accompagnement des locataires dans la gestion de leur logement et le contrôle de leurs dépenses complète cette action.
-
De nombreuses démarches de requalifications urbaines engagées avec les partenaires locaux
Reconstruction, relogement, démolition, réhabilitation, résidentialisation… En dix ans, Emmaüs Habitat a engagé dix programmes de rénovation urbaine, soit 1500 logements démolis-reconstruits et 6600 logements réhabilités. Des projets définis et mis en œuvre avec les collectivités locales et les partenaires (amicales de locataires, associations, etc.).
Des projets résidentiels spécifiques pour une réponse adaptée aux besoins locaux
Des programmes de logements familiaux et d’habitat spécifiques
Résidences sociales, pensions de famille, foyers de jeunes travailleurs, logements pour personnes âgées, habitat des compagnons des Communautés Emmaüs… Emmaüs Habitat s’engage à diversifier son offre de logements pour répondre aux besoins identifiés par les collectivités locales pour des publics en difficulté.
Une forte capacité à mobiliser le monde associatif
Interlocuteur privilégié des associations, Emmaüs Habitat est particulièrement habilité à faire émerger des projets et à accompagner leur mise en œuvre immobilière et sociale. La société associe des compétences de maîtrise d’ouvrage partagée et de développement social pour trouver des réponses innovantes tant sur le plan technique que social.
Une politique sociale au cœur de la démarche d’Emmaüs Habitat
Animée par une direction dédiée, la politique sociale forte d’Emmaüs Habitat est définie et mise en œuvre en lien étroit avec la maîtrise d’ouvrage et deux directions territoriales. Ses axes prioritaires :
- L’accompagnement social collectif et individuel
- Le maintien d’une relation de proximité avec ses locataires
- L’accompagnement à la transformation et à la création de nouvelles résidences
- Le soutien aux dynamiques locales émergentes
- L’insertion par l’économique
Une gestion au plus proche des locataires
Toutes les résidences de notre patrimoine sont gérées par l’une de nos directions territoriales :
Direction territoriale / Sud-Est
Adresse
29, quai des Carrières, 94220 Charenton-le-Pont
Horaires d’ouverture
Ouvert du lundi au vendredi de 9h / 12h et de 14h / 17h
Téléphone
Direction territoriale / Nord-Ouest
Adresse
3, rue Pagnère CS 2010, 95310 Saint-Ouen-l’Aumône
Horaires d’ouverture
Ouvert du lundi au vendredi de 10h / 12h et de 14h / 17h
Téléphone
Nos gardiens et gardiennes sont à votre écoute
Chez Emmaüs Habitat, nous sommes convaincus qu’il est important que nos locataires aient un accès facilité à l’information et une prise en charge rapide de leurs problématiques, techniques et administratives. Nos 120 gardiens et gardiennes assurent une présence sur nos différentes résidences du lundi au vendredi et sont les interlocuteur.ices privilégié.es de nos locataires. Les personnels de proximité sont particulièrement engagés sur les valeurs portées par le Mouvement Emmaüs.
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