93 600 I Aulnay-sous-Bois I Duclos I Livraison de 60 logements
RÉSIDENCE DUCLOS : LIVRAISON DE 60 L0GEMENTS COLLECTIFS SOCIAUX
Cette opération de construction de logements locatifs sociaux est inscrite dans le Projet de Rénovation Urbaine des Quartiers Nord d’Aulnay-Sous-Bois.
Cette opération sous maitrise d’ouvrage Emmaüs Habitat reconstitue 60 logements démolis par le Logement Francilien.
L’opération se situe à proximité immédiate de la résidence de l’Europe, patrimoine appartenant à Emmaüs Habitat.
LE PROGRAMME
Les 60 logements collectifs sociaux se répartissent comme tels :
55 logements PLUS (Prêt locatif à usage social) – loyer 2014 de 7,08 €/m² de surface utile
5 logements PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration) – loyer 2014 de 6,30 €/m² de surface utile
L’accès aux logements est soumis aux plafonds de ressources PLUS et PLAI.
La résidence comprend 3 logements conçus pour des personnes à mobilité réduite, situés en rez-de-chaussée.
Le bâtiment comprend 942 m² de bureaux au rez-de-chaussée, destinés à accueillir une Agence Familles de la Caisse d’allocations familiales de Seine-Saint-Denis.
PRESTATIONS DANS LES LOGEMENTS
Prestations dans les logements
Balcons ou loggias avec panneaux coulissants en métal
Fenêtres double vitrage
Porte d’entrée serrure 3 points
Interphonie
Peinture murale, sols souples
Placards (entrée et chambre)
CERTIFICATIONS
Les pavillons bénéficient d’une excellente performance énergétique avec le label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT
Chauffage gaz distribué par une chaufferie collective
Panneaux solaires en toiture produisant de l’eau chaude sanitaire
Toitures terrasses végétalisées permettant de réduire le débit de fuite des eaux pluviales
Contrôle d’accès de la résidence par badge vigik
Parkings résidentialisés
Bornes enterrées pour les ordures ménagères et le tri (en cours d’installation)
Locaux vélos et poussettes
LES OBJECTIFS D’EMMAÜS HABITAT
Emmaüs Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat qui gère un parc social situé dans les départements de Paris, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.
Emmaüs Habitat articule son intervention suivant trois axes stratégiques :
améliorer la qualité du service rendu,
poursuivre la rénovation et le développement de son patrimoine
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