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Saint-Brieuc (22) : Inauguration d’une résidence sociale de 45 logements et d’une annexe de 5 logements
Le contexte des travaux
Une restructuration globale
La communauté Emmaüs de Saint-Brieuc occupe le site remarquable d’un ancien moulin à papier. Elle est composée d’un immeuble avec des services administratifs, une cuisine collective et des chambres, d’un espace de vente et de multiples ateliers.
La communauté Emmaüs a engagé un important projet de restructuration global qui prévoit, sur le site actuel de la Communauté :
- La création d’une résidence sociale de 45 logements,
- La démolition des ateliers existants et la transformation de l’espace de vente en ateliers.
En centre-ville, rue du Docteur-Rahuel :
- La création d’un espace de vente de 1 600 m2,
- La création de 5 logements (hébergement) pour les compagnons,
- L’acquisition d’un parking de 43 places
Les opérations
Logements individuels et locaux communs
45 logements collectifs de type T1’ d’une surface utile moyenne de 22,83 m2.
- Chaque logement comprend une salle d’eau individuelle.
- Les logements en étages sont desservis par un ascenseur.
- Un appartement familial et 2 T1 avec des accès directs extérieurs seront réservés à des accueils d’urgence en lien avec le SIAO.
5 logements collectifs de type T1’ d’une surface utile moyenne de 21,20 m2.
- 1 grande chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée et salle de bain commune à 2 logements en étage
De nombreux locaux communs viennent accompagner le projet communautaire :
- une salle polyvalente (105 m2), une salle à manger collective (105 m2) avec une terrasse attenante, une cuisine collective (31 m2) et une buanderie (24 m2).
- 17 emplacements de stationnement dont 2 pour personne à mobilité réduite (PMR) ont été créés pour la résidence sociale.
- une cuisine collective (13,42 m²) et un salon (15,24 m²).
La surface habitable totale de la résidence sociale s’élève à 171 m².