Bussy Saint Georges : 1ère pierre pour la construction de 109 logements neufs avec un permis BIM

Ecoquartier du sycomore à Bussy-Saint-Georges (77) projet de 109 logements locatifs sociaux

Le projet s’inscrit dans l’Ecoquartier du Sycomore situé à l’est de la ville de Bussy-Saint-Georges. L’aménageur en est l’EPA MARNE. L’écoquartier regroupera à terme sur environ 120 hectares :

• 4500 logements (dont 20 à 30% de logements sociaux)
• 3500 m2 de commerces de proximité
• 40 000 m2 d’équipements publics et privés
• 25 hectares d’espaces verts et paysagers

L’opération a fait l’objet du premier permis de construire BIM en France

Emmaüs Habitat a déposé le 30 mars 2016 le premier permis de construire BIM (Building Information Modeling) en France dans le cadre d’un projet de 109 logements locatifs sociaux situés dans la ZAC SYCOMORE à Bussy-Saint-Georges (77), opération réalisée dans le cadre d’une conception réalisation. Le maître d’oeuvre de l’opération, François Pelegrin, est déjà reconnu pour son implication dans le domaine des maquettes numériques et du BIM. L’entreprise COREDIF réalise les travaux. Le bureau d’étude CET et le paysagiste LAND ACT font également partie de l’équipe projet.

L’usage du BIM nécessite et facilite une coopération constante entre les acteurs de la construction. Il permet de répondre à l’ensemble des exigences techniques, réglementaires et environnementales en maîtrisant, dès le début de la conception, les coûts.

La démarche a été fortement soutenue par la Mairie de Bussy-Saint-Georges, par l’EPA Marne et par le Plan Transition Numérique dans le Bâtiment qui souhaite un retour d’expérience sur cette opération afin d’alimenter la réflexion au plan national.