93 600 I Aulnay-sous-Bois I Duclos I Livraison de 60 logements

RÉSIDENCE DUCLOS : LIVRAISON DE 60 L0GEMENTS COLLECTIFS SOCIAUX

Cette opération de construction de logements locatifs sociaux est inscrite dans le Projet de Rénovation Urbaine des Quartiers Nord d’Aulnay-Sous-Bois.

Cette opération sous maitrise d’ouvrage Emmaüs Habitat reconstitue 60 logements démolis par le Logement Francilien.

L’opération se situe à proximité immédiate de la résidence de l’Europe, patrimoine appartenant à Emmaüs Habitat.

LE PROGRAMME

Les 60 logements collectifs sociaux se répartissent comme tels :

• 55 logements PLUS (Prêt locatif à usage social) – loyer 2014 de 7,08 €/m² de surface utile
• 5 logements PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration) – loyer 2014 de 6,30 €/m² de surface utile

L’accès aux logements est soumis aux plafonds de ressources PLUS et PLAI.

La résidence comprend 3 logements conçus pour des personnes à mobilité réduite, situés en rez-de-chaussée.

Le bâtiment comprend 942 m² de bureaux au rez-de-chaussée, destinés à accueillir une Agence Familles de la Caisse d’allocations familiales de Seine-Saint-Denis.

PRESTATIONS DANS LES LOGEMENTS

• Prestations dans les logements
• Balcons ou loggias avec panneaux coulissants en métal
• Fenêtres double vitrage
• Porte d’entrée serrure 3 points
• Interphonie
• Peinture murale, sols souples
• Placards (entrée et chambre)

CERTIFICATIONS

Les pavillons bénéficient d’une excellente performance énergétique avec le label Bâtiment Basse Consommation (BBC).

ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT

• Chauffage gaz distribué par une chaufferie collective
• Panneaux solaires en toiture produisant de l’eau chaude sanitaire
• Toitures terrasses végétalisées permettant de réduire le débit de fuite des eaux pluviales
• Contrôle d’accès de la résidence par badge vigik
• Parkings résidentialisés
• Bornes enterrées pour les ordures ménagères et le tri (en cours d’installation)
• Locaux vélos et poussettes

LES OBJECTIFS D’EMMAÜS HABITAT

Emmaüs Habitat est une Entreprise Sociale pour l’Habitat qui gère un parc social situé dans les départements de Paris, des Yvelines, de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.

Emmaüs Habitat articule son intervention suivant trois axes stratégiques :

• améliorer la qualité du service rendu,
• poursuivre la rénovation et le développement de son patrimoine
• et développer des projets d’innovation sociale.

CHIFFRES CLÉS D’EMMAÜS HABITAT

13 000 logements gérés

250 salariés
dont 132 personnels de proximité

3 agences décentralisées :

• Nord-Est au Blanc-Mesnil (93) I
• Nord-Ouest à Saint-Ouen-l’Aumône (95) I
• Paris-Sud à Charenton-le-Pont (94) I

DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER

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